Serviços prestados por Prime Lar Imóveis
Nossos serviços
Possuímos uma equipe voltada para um atendimento com qualidade, satisfação e interesse em atender todas as necessidades dos clientes. A nossa missão é atender sempre com rapidez, segurança e qualidade em função do bem estar de nossos clientes.Confira abaixo alguns de nossos serviços:
Venda e Locação:
Uma equipe de corretores credenciados, preparados e experientes altamente qualificados atuando no mercado imobiliário há vários anos, realizando e satisfazendo os interesses de nossos clientes.
Administração:
Profissionais capacitados que desempenham com competência e agilidade suas funções, administrando imóveis com um único fim, atender o cliente da melhor maneira possível. Tem como objetivo tornar o relacionamento forte com clientes, praticando um serviço com honestidade, qualidade e eficiência. Os nossos serviços proporcionam segurança, conforto e tranqüilidade para o locador. Atendemos e intermediamos às necessidades entre locador e locatário da melhor forma possível.
Vistoria e reparos:
É um documento que deve conter o imóvel como objeto de uma locação, descrevendo cada uma de suas dependências, especificando o estado encontrado de conservação e qualidade. A vistoria sempre é muito importante, tanto para o locador como para o locatário. Esta equipe é responsável em analisar e vistoriar os imóveis quando entregues ou devolvidos por locação. Tem ainda a função de atender as necessidades de nossos clientes quando necessário.
Despachante Imobiliário:
Referência em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no ramo.
Com expertize e conhecimento, os trâmites imobiliários burocráticos que você precisa são providenciados com segurança, agilidade e simplicidade, propiciando conforto e tranquilidade para você focar em coisas mais importantes da sua vida.
-O que fazemos?
O despachante imobiliário é o profissional que se encarrega do encaminhamento, tramitação e despacho de papéis junto às repartições públicas, especialmente para obter registros, licenças entre outros documentos imobiliários. Prestamos serviços de assessoria desde análise na fase de compra de um imóvel até a transmissão da propriedade, seja através de um financiamento ou de uma escritura. Fazemos isso com segurança eliminando transtornos para os nossos clientes.
-O que entregamos?
Entregamos mais tempo para você e colocamos o nosso conhecimento e experiência em prática para lhe dar comodidade.
Avaliação de Imóveis (PTAM)
-O que é avaliação de imóveis ?
O serviço de avaliação de imóveis consiste em determinar o valor mercadológico (valor de mercado) de um bem imóvel, como um terreno, uma casa, um apartamento, um imóvel comercial, industrial, rural ou outro.
A avaliação de imóveis (ou avaliação imobiliária) é uma tarefa que requer seriedade e competência e é fundamental na determinação do valor de um imóvel. Por isso deve ser garantida por profissionais competentes, os avaliadores de imoveis, com conhecimentos técnicos e específicos, que garantam a fidedignidade da avaliação imobiliária.
-Para que serve a avaliação imobiliária ?
A avaliação imobiliária se faz necessária em diversas situações, sendo as mais comuns:
*Garantias bancárias;
*Determinação dos valores para seguros (contratação de seguro patrimonial)
*Reavaliação do ativo imobilizado (atualização patrimonial )
*Planejamento tributário
*Reestruturação societária
*Fusão e cisão de empresas
*Determinação de valor locativo de imóveis (ações renovatórias e revisionais de aluguel )
*Valores para fins gerenciais, através do fornecimento dos valores de reposição e de novo
*Análise de carteira de portfólios imobiliários
*Determinação de valor de compra e venda de um imóvel
*Regularização imobiliária
*Disputas judiciais
*Atualização patrimonial
*Inventários e partilhas
*Desapropriação de imóveis
*Assistência técnica a advogados em perícias judiciais e extrajudiciais
*Acompanhamento de perícia
*Ações expropriatórias para fins de desapropriação
*Indenizações
-Como avaliar um imóvel ?
A avaliação de um imóvel deve ser feita de acordo com as normas da ABNT (NBRs 14.653-1, 14.653-2, 14.653-3 e 14.653-4) e por profissionais credenciados (avaliador de imóveis) ao CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), tendo como órgão regulamentador o COFECI em sua resolução 1.066/07.
Como produto da avaliação de imóveis, o perito avaliador de imóveis emite o PTAM (parecer técnico de avaliação mercadológica) ou laudo de avaliação.
-Por que contratar um Perito Avaliador de Imóveis ?
A importância de se contratar um avaliador de imóveis perito está na certeza de que seu imóvel será avaliado de forma técnica, sem distorções causadas por “sentimentos” ou conflitos de interesse.
Além disso os peritos avaliadores estão habilitados a emitirem os laudos de avaliação de imóveis, que são documentos com validade legal que comprovam o valor de avaliação dos imóveis.
Precisando contratar um Perito Avaliador de Imóveis ?
Somos uma empresa de avaliação de imóveis com atuação em todo o Brasil.
Fornecemos Laudo de Avaliação mercadológica emitido por Perito Imobiliário altamente capacitado e credenciado ao CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) .
Fazemos Avaliação de Imóveis de forma Técnica, de acordo com a Norma da ABNT NBR 14.653 e nosso laudo de avaliação tem validade judicial.
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Você não precisa saber dos detalhes e trâmites burocráticos, deixe isto com a nossa equipe!